Hur mycket kontantinsats behöver du?
Fyll i bostadens pris och vad du har sparat. Du ser kravet på kontantinsats, hur stort lånet blir vid 10 % insats, om din insats räcker och vilket högsta pris pengarna räcker till.
Räkna ut kontantinsatsen
Från 1 april 2026 är lägsta kontantinsats 10 % av priset och bolånet högst 90 %. Räknaren är en förenklad uppskattning, inte ett lånelöfte.
Regeln från 1 april 2026
Lägsta kontantinsats är 10 procent av priset och bolånet får vara högst 90 procent. Köper du för 2 000 000 kr behöver du alltså minst 200 000 kr i egna pengar och kan låna högst 1 800 000 kr. Gränsen gäller nya bostadsköp från 1 april 2026.
Räknaren är en förenklad uppskattning, inte ett lånelöfte. Banken gör alltid en egen bedömning av din inkomst, dina andra lån och vad du klarar om räntan stiger, och kan kräva en större kontantinsats än 10 procent.
Så räknar vi
Kontantinsats som krävs. Priset gånger 0,10.
Lån vid 10 % insats. Priset gånger 0,90.
Saknas till kravet. Kravet minus din egen insats, aldrig mindre än 0 kr.
Högsta pris med din insats. Din insats delad med 0,10, alltså tio gånger insatsen. Vill du veta vad lånet kostar i månaden finns bolånekalkylen.
Vanliga frågor
Hur mycket kontantinsats behöver jag?
Minst 10 % av bostadens pris. Köper du för 2 000 000 kr behöver du 200 000 kr i egen kontantinsats och kan låna högst 1 800 000 kr.
Gäller gränsen alla bolån?
Lägsta kontantinsats på 10 % och bolånetaket på 90 % gäller nya bostadsköp från 1 april 2026. Fråga alltid din bank vad som gäller för just ditt lån.
Kan banken kräva mer än 10 procent?
Ja. 10 % är den lägsta nivån enligt reglerna, inte ett löfte om att du får låna resten. Banken gör en egen bedömning av din inkomst, dina andra lån och vad du klarar om räntan stiger, och kan kräva en större kontantinsats.
Får jag låna till kontantinsatsen?
Kontantinsatsen ska normalt vara dina egna pengar, och inte ett extra lån. Banken frågar varifrån pengarna kommer.
Vad mer kostar det att köpa?
Utöver kontantinsatsen tillkommer kostnader i samband med köpet, till exempel avgifter för pantbrev eller lagfart, besiktning och flytt. Räknaren tar bara med kontantinsatsen och lånet.
Fler gratis verktyg
Räknaren bygger på reglerna som gäller från 1 april 2026 och är en förenklad uppskattning, inte ett lånelöfte eller rådgivning. Ingenting du skriver in skickas till oss.